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文章关键词：南通土地 如军产、院(医院)产、校(学校)产的公房，必须经原产权单位盖章后才能出让，而大多数这样的单位都不允许其职工向外人出售房屋。但是值得注意的一点就是：因为小产权房是不受法律保护的，所以当遇国家征地拆迁时，业主是没有办法得到拆迁补偿的。但实际的采光、层高如何，只有将灯关了才知道。伍家岭租房：减少室内相对湿度及时更换放置在房间各个角落的石灰粉或者干燥剂。

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根据《物业收费办法》规定，利用物业共用部位共用设施进行经营的，应当征得相关业主、业主大会、物业管理企业同意，所得收入应主要用于补充专项维修资金等。所以，一旦承租商铺列入拆迁范围时，出租人往往会向法院起诉要求解除合同，收回商铺；承租人则认为其对商铺享有拆迁利益，在其没有获得充分补偿的情况下不同意解除商铺租赁合同。

赤峰二手房出售：或者由代理公司代为预收买家的订金。确定具备购房资格之后，就可以准备好资料，看好房子签购房合同啦。最后小编要说的是，买车位要根据实际情况去考虑，住户和车位比例、车位租金以及停车难不难等状况，结合这些问题去衡量车位买跟租哪个性价比更高。就随我一起来了解下住房公积金贷款买房的相关知识吧!住房公积金贷款买房有哪些利弊。对于样板间是否可以购买这个问题，不同的人有不同的看法。

一般小区物业公司分为两种，开发商自有物业公司和第三方物业公司。承租人在租赁期间内对租赁房屋多次进行装饰装修是否每次均要经出租人同意。而除了开发周期过快导致的房屋质量问题外，降价之后品质跟着降，也是较为普遍的一个现象。也就是说，当开发商说要送你阳台时，其实可能只是送了一半的面积。一、商品房认购书的陷阱有哪些？

由于认购书是由房产商制定的，内容中通常存在以下不利于买房人的陷阱，因此买房人应尽可能地与房产商签订详细的认购书。

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不知道大家有没有听说过，买房子要跟着城市规划走，并且每个时期城市规划的重点都不一样，城市规划一旦落实，就会影响到该区域的房屋价格。在家庭成员之间平分;第二种意见认为由于房屋的实际成交价格往往低于市场价格。如果你目前的户口的所在地与被冻结的住房公积金所在地一致，则不可提取。需要提醒大家的是，银行对于房贷政策调整会有一个反应的过程，很多时候大的政策已经公布，但是各地银行的分（支）行需要等总行下发文件通知后，才能按照新政执行，正因为如此，才会出现新政实行前期，仍有购房人能享受调整前政策的情况。

房贷利率下降就意味着购房者的买房成本在降低，因为贷款利息变少了，100万的贷款总额30年就可以省下10多万的利息，这相当于一个普通家庭一年的收入了。9、将买房希望寄托于经济危机、战争、地震、恐怖活动的

经济危机来的时候,人类会不会束手无策,眼巴巴地望着经济一夜之间回到原始社会?

战争、地震、恐怖活动来的时候,是保小命要紧还是抄底要紧?

10、盲目照搬别国经验来分析楼市趋势的

谁也不能证明,日本、香港、海南楼市萧条史,在地球上每个国家或地区都复制一遍。因此，高得房率≠公摊面积少。2、了解开发商基本情况

基本情况主要包括开发商的发展历史、企业动态、所开发的楼盘、正负面的新闻报道等；购房者对于新成立的公司、搜索结果偏少 的公司、开发楼盘不多的公司、反响不好的公司要谨慎。

购房需多谨慎 严查资质防烂尾

确实，在低价的绝对诱惑和开发商的煽动之下，购房者很容易盲目冲动。⑤查看屋顶天花与墙面的阴阳角线是否成水平，天花有无开裂脱落的情况。以上是关于买房如何挑选到靠谱中介的相关知识。通常情况下，公寓会比住宅要交纳的税费更多一些。别以为高层中的九到十一楼不错，这些楼层正好是扬灰层，脏空气到这个高度就会停顿，开发商是不会告诉你们的。

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电梯井是公摊的一部分，公摊面积大会增加购房成本。根据<物业服务收费管理办法>物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、管理费用摊销；

10、经业主同意的其它费用。租赁型保障房分档收取租金标准一览表

15、何种情况下可收回实物配租的住房？

答：有下列情形之一的，取消承租人保障资格，收回住房，申请人及共同申请人自资格取消之日起5年内不得再次申请住房保障；构成犯罪的，移交司法机关依法追究刑事责任：

（一）承租人转租、转借、擅自调换的；

（二）无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的；

（三）无正当理由连续空置6个月以上的；

（四）改变房屋使用性质或擅自扩建、加建、改建、装修的；

（五）故意损坏承租的住房及其附属设施、设备的；

（六）在承租住房内或其公共部位存放易燃、易爆、剧毒、放射性物品等危害公共安全物品，经住房保障主管部门或其委托的物业管理单位警告后不及时整改的；

（七）其他违反法律、法规规定的情形。

一般来说可以从销售人员那里得到2％－5％左右的房价款优惠。行政主管部门具体负责本行政区域内物业管理活动的组织实施和管理工作！借款人或委托银行持相关材料到房管和土管部门办事窗口办理抵押登记手续;5。2、选择征信好的一方

如果借款人的征信有问题，很有可能会被银行拒贷，夫妻在办理贷款之前都应该先了解一下自己的征信情况，如果有一方征信存在问题都会影响到房贷审批。①房改房、经济适用房继承，还需提供《房改售房价格审查书》、《已购住房上市交易申请审批表》(收件窗口领取);

②若继承人不能亲自办理，需提交委托书或公证书及受托人身份证及复印件;

③法院判决的需提交法院判决书和协助执行通知书;

④若继承人未成年，需提交监护人身份证原件及复印件。

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